Projekt des Franziskus-Hospitals jetzt zertifiziert
Von Hendrik Uffmann Bielefeld (WB). Das Projekt »Wohnen am Klösterchen« an der Stapenhorststraße hat als erste Einrichtung für betreutes Wohnen in Nordrhein-Westfalen ein TÜV-Siegel erhalten. In dem neuen Gebäude an der Ecke Große-Kurfürsten-Straße gibt es 35 Wohnungen für Senioren, die Hälfte ist bereits vermietet.
Bauträger des Objektes, in dem auch die Volksbank, eine Arztpraxis und eine Apotheke neue Räumlichkeiten beziehen, ist die Borchard und Dietrich OHG, Generalmieter ist das Franziskus-Hospital (das WESTFALEN-BLATT berichtete). »Uns war es wichtig, ein solch populäres Produkt wie das betreute Wohnen in eine Ordnung zu bringen und für die Kunden transparent zu machen«, erklärte Dr. Georg Rüter, Geschäftsführer des Franziskus-Hospitals, gestern den Grund für die Zertifizierung. Erfolgt ist dies nach der DIN Norm 77800, die den Standard für betreutes Wohnen für ältere Menschen festlegt. »Überprüft werden dafür die baulichen Gegebenheiten und die Dienstleistungen, die angeboten werden«, erläuterte Dr. Lutz Michel vom Institut für Service-Immobilien, das die Überprüfung im Auftrag der Zertifizierungsgesellschaft des TÜV Rheinland übernommen hat. Bei dem Gebäude wurde unter anderem bewertet, ob alle Zugänge barrierfrei sind, ob die Aufzugsanlagen auch für Liegenstransporte, die Badezimmereinrichtungen auch für Rollstuhlfahrer geeignet sind und es ein effektives Notrufsystem gibt, so Michel. »Dies ist in diesem Fall durch die Anbindung an das Franziskus-Hospital optimal gewährleistet.« Noch wichtiger als das Gebäude, so Michel, seien jedoch die Dienstleistungen, die angeboten werden. »Dazu zählen die Grundleistungen wie Beratung über kulturelle Angebote bis hin zu Hausmeister-Tätigkeiten. Außerdem haben wir die Wahlleistungen wie Essen, Pflege oder Wellness-Angebote bewertet.« Alle geprüften Punkte fanden die Zustimmung der Experten. Lutz Michel: »Das Objekt kann als Referenz für andere Projekte dieser Art dienen.« Die Zertifizierung gilt zunächst für sechs Jahre, dann muss sie komplett wiederholt werden. Zwischenzeitlich gibt es darüber hinaus immer wieder Überprüfungen. Die Wohnungen im »Wohnen am Klösterchen« sind zwischen 65 und 88 Quadratmeter groß und haben mindestens zwei Wohnräume. »Bei Bedarf lassen sich auch zwei Wohnungen zu einer mit dann 125 Quadratmetern zusammenlegen«, erklärte Steffen Braune, Abteilungsleiter des Projektes. Der Quadratmeterpreis der Kaltmiete liegt bei 13 Euro. Die Borchard und Dietrich OHG als Bauherr hat sechs Millionen Euro in das Projekt investiert - und das soll nicht das letzte dieser Art sein, wie Christoph Borchard betonte. »Wenn wir ein geeignetes Grundstück finden, werden wir im Raum Bielefeld sicher weitere Objekte für betreutes Wohnen bauen.«
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