Artikelansicht

16.02.2007 Artikelansicht

	Zeitungsausschnitt	Drucken

Wo sind Bielefelds begehrteste Wohnlagen? Die Vorlieben sind sehr individuell. Der Westen und der innerstädtische Osten gehen immer.
Der Bielefelder Westen und das Musikerviertel. Neben dem Westen und dem Musikerviertel Schildesche und neuerdings auch Heepen.
Nach wie vor Roonstraße/Sieben Hügel und das Musikerviertel. Hoberge, Johannistal, Sieben Hügel, Musikerviertel
Wie lautet ihr Geheimtipp?
Das hängt von individuellen Wünschen ab. In jedem Stadtteil findet sich ein »Geheimtipp«. Das hat vor fünf Jahren noch niemand geahnt: Der Bereich um den Ostpark ist im Kommen. Sieker bietet eine gute Infrastruktur und Stadtbahnanschluss. Die östliche Innenstadt gleich hinter dem Rathaus. Überall dort, wo es eine gute Stadtbahnanbindung gibt.
Gibt es für die Zukunft einen Wohntrend?
Der Wohntrend der Zukunft ist ein Klassiker: das freistehende Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus steht obenan, aber auch große Eigentumswohnungen in guter City-Lage.
Eigentumswohnungen mit Stellplatz und Balkon sowie Einfamilienhäuser. Rückläufig sind Reihen- und Reihenmittelhäuser.
Aus dem Umland zurück in die Stadt. Manche Ältere wollen sich »verkleinern«, wenn die Kinder aus dem Haus sind. 80 Prozent wünschen sich nach wie vor ein Eigenheim.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld?
Wir hatten zehn Jahre sinkende Preise. Jetzt stabilisieren sie sich. Ich hoffe, das bleibt so. Die Preise bleiben stabil. Es gibt weiterhin einen Käufer- und Mietermarkt. Auch wenn der Gutachterausschuss steigende Preise vermeldet: ich sehe sie weiterhin eher sinken.
Einfache Eigentumswohnungen sind schwach bewertet, schlechter bewertet sind auch Altenhagen, Milse, Sennestadt.
In jüngster Zeit waren die Preise leicht rückläufig. Jetzt haben sie sich stabilisiert. Ich rechne nicht mit weiteren Preissenkungen.
Wer kann sich Hausbau oder Immobilienerwerb heuet noch leisten? Das niedrige Zinsniveau erlaubt es fast jedem, sich seinen Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen.
Es gibt noch immer öffentliche Förderwege. Aber für die untere Mittelschicht wird der Immobilienerwerb schwieriger.
Es gilt die alte Faustregel: Mit 20 Prozent Eigenkapital kann man's wagen.
Seit Mitte 2006 bemerken wir eine steigende Nachfrage. Die Entscheidungsfreudigkeit der Leute nimmt zu.
Auch Geringverdiener. Dazu trägt die Förderung des Landes bei. Familien bekommen günstige Darlehen.
Wie entwickeln sich die Zinsen? Die Zinsen werden nur langsam ansteigen. Nur leicht ansteigend. Zurzeit kann man gut abschließen. Langsam wird's höher.
Die Zinsen steigen nicht ganz schnell, aber bedächtig.
Sie werden nicht dramatisch steigen. Noch sind die Konditionen bestens.

Artikel vom 16.02.2007

Wo sind Bielefelds begehrteste Wohnlagen?	Die Vorlieben sind sehr individuell. Der Westen und der innerstädtische Osten gehen immer.	Der Bielefelder Westen und das Musikerviertel.	Neben dem Westen und dem Musikerviertel Schildesche und neuerdings auch Heepen.	Nach wie vor Roonstraße/Sieben Hügel und das Musikerviertel.	Hoberge, Johannistal, Sieben Hügel, Musikerviertel
Wie lautet ihr Geheimtipp?	Das hängt von individuellen Wünschen ab. In jedem Stadtteil findet sich ein »Geheimtipp«.	Das hat vor fünf Jahren noch niemand geahnt: Der Bereich um den Ostpark ist im Kommen.	Sieker bietet eine gute Infrastruktur und Stadtbahnanschluss.	Die östliche Innenstadt gleich hinter dem Rathaus.	Überall dort, wo es eine gute Stadtbahnanbindung gibt.
Gibt es für die Zukunft einen Wohntrend?	Der Wohntrend der Zukunft ist ein Klassiker: das freistehende Einfamilienhaus.	Das Einfamilienhaus steht obenan, aber auch große Eigentumswohnungen in guter City-Lage.	Eigentumswohnungen mit Stellplatz und Balkon sowie Einfamilienhäuser. Rückläufig sind Reihen- und Reihenmittelhäuser.	Aus dem Umland zurück in die Stadt. Manche Ältere wollen sich »verkleinern«, wenn die Kinder aus dem Haus sind.	80 Prozent wünschen sich nach wie vor ein Eigenheim.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bielefeld?	Wir hatten zehn Jahre sinkende Preise. Jetzt stabilisieren sie sich. Ich hoffe, das bleibt so.	Die Preise bleiben stabil. Es gibt weiterhin einen Käufer- und Mietermarkt.	Auch wenn der Gutachterausschuss steigende Preise vermeldet: ich sehe sie weiterhin eher sinken.	Einfache Eigentumswohnungen sind schwach bewertet, schlechter bewertet sind auch Altenhagen, Milse, Sennestadt.	In jüngster Zeit waren die Preise leicht rückläufig. Jetzt haben sie sich stabilisiert. Ich rechne nicht mit weiteren Preissenkungen.
Wer kann sich Hausbau oder Immobilienerwerb heuet noch leisten?	Das niedrige Zinsniveau erlaubt es fast jedem, sich seinen Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen.	Es gibt noch immer öffentliche Förderwege. Aber für die untere Mittelschicht wird der Immobilienerwerb schwieriger.	Es gilt die alte Faustregel: Mit 20 Prozent Eigenkapital kann man's wagen.	Seit Mitte 2006 bemerken wir eine steigende Nachfrage. Die Entscheidungsfreudigkeit der Leute nimmt zu.	Auch Geringverdiener. Dazu trägt die Förderung des Landes bei. Familien bekommen günstige Darlehen.
Wie entwickeln sich die Zinsen?	Die Zinsen werden nur langsam ansteigen.	Nur leicht ansteigend.	Zurzeit kann man gut abschließen. Langsam wird's höher.	Die Zinsen steigen nicht ganz schnell, aber bedächtig.	Sie werden nicht dramatisch steigen. Noch sind die Konditionen bestens.