Fachmännische Kontrollen erhöhen Lebensdauer von Dächern
So schön der Sommer auch ist, so hat er doch ungeahnte Auswirkungen auf die Hausdächer. Tagsüber extreme Hitze, nachts Abkühlungen, dazu heftige Windböen und Regenschauer. Das alles greift die Substanz des Daches an.
Die Ziegel werden locker, die Dämmung wird marode und abgelagertes Moos kratzt an der Dachhaut. Die Folgen können enorm sein. Durch Rissbildung dringt Wasser in das Gebäudeinnere, und das Tragwerk wird feucht. Die Balken faulen, und gesundheitsschädlicher Schimmel kann sich ausbreiten. Wohnt man in der Nähe von Bäumen, zerstopfen Schmutz und Blätter die Dachrinnen. Sind diese erstmal blockiert, findet das Wasser schnell neue Wege. Meistens über die Kellertreppe hinein ins Untergeschoss. Dies alles vermindert nicht nur die Lebensdauer des Dachs, sondern kann eine komplette Erneuerung des Dachstuhls zur Folge haben. »Viele Dächer liegen nicht im direkten Blickfeld. So schenken Hauseigentümer diesen Problemen oft nicht genug Beachtung«, weiß Dachdeckermeister Udo Deppe aus Salzkotten. Er betont, die Hausspitze sollte jährlich einer fachmännischen Kontrolle unterzogen werden. Deppe bietet daher wie viele seiner Kollegen einen Wartungsvertrag für Hauseigentümer an. In diesem verpflichtet sich der Dachdeckermeister, mindestens einmal im Jahr das Dach des Vertragspartners zu kontrollieren. Mit Hilfe einer Checkliste werden Steil- und Flachdächer genau unter die Lupe genommen. Dachpfannen, Abdichtungen, Regenrinnen und Fallrohre werden dabei kontrolliert. Nicht nur Mutter Natur ist verantwortlich für die Schäden. Oft neigen mutige Hausbesitzer dazu, das heimische Dach selbst zu inspizieren und auszubessern. Udo Deppe spricht aus Erfahrung: »Ganz abgesehen von der Gefahr, der sich diese Leute aussetzen, führen laienhafte Arbeiten zu noch größeren Schäden.« Eigenheimbesitzer balancieren - ausgerüstet mit Besen und Hochdruckreiniger - hoch oben auf dem Dach, um den Kampf gegen Moos- und Algenbildung aufzunehmen. Bei diesem Abenteuer treten sie Dachziegel los, beschädigen die Dämmung oder lassen Wasser in die Deckung eindringen. Besser ist es, den Fachmann ans Werk zu lassen, der sich auch mit speziellen Wartungsmaßnahmen für die unterschiedlichen Bedachungsmaterialen auskennt. Ein weiterer Pluspunkt für die Beauftragung eines Dachdeckerunternehmens ist die Abwicklung eines Schadensfalls, der zum Beispiel durch das Abstürzen von Dachziegeln verursacht werden kann. Weist ein Hauseigentümer in diesem Fall nach, das er regelmäßig qualifizierte Dachkontrollen ausgeführt hat, muss er nach einem Beschluss des Oberlandesgerichts Düsseldorf den Schaden nicht selbst bezahlen.
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