Bielefeld (WB). In bester Citylage, unweit der Stadtbahnlinie 1, hat das renommierte Unternehmen »Areal Bauträger« komfortable Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung in nur zwölf Monaten Bauzeit errichtet. Die drei zweieinhalbgeschossigen Gebäude im Eckbereich Ditfurthstraße/Meierfeld in Schildesche tragen die Bezeichnung »Wohnpark Ditfurthstraße« und fügen sich harmonisch in die Architektur der Nachbargebäude ein. An diesem Wochenende lädt »Areal Bauträger« am Sonntag, 12. Juni von 11 bis 16 Uhr zum Tag der offenen Tür nach Bielefeld-Schildesche, Ditfurthstraße 93 ein. Firmenverkaufsberater Rainer Moldenhauer betont: »Ein Informationsbesuch lohnt sich allemal, gibt es doch zwei starke Angebote, die jeden Kaufinteressenten überzeugen werden.« Angeboten werden moderne sonnendurchflutete Eigentumswohnungen mit großen Balkonen, die ausschließlich nach Süden hin ausgerichtet sind, um viel Sonne »tanken« zu können. Nicht nur die bezugsfertige Musterwohnung kann besichtigt werden, sondern auch die wenigen noch zum Verkauf anstehenden Wohnungen sind für Interessierte geöffnet. Wem das noch nicht reicht, kann sich mit einer Flugreise zwei Wochen auf der Sonneninsel in einem Vier-Sterne-Hotel verwöhnen lassen. Moldenhauer: »Das zweiwöchige Reiseangebot gilt für jeden Käufer, der bei Areal Bauträger bis zum 30. Juni 2005 einen notariellen Kaufvertrag abschließt.« Nicht nur die Nähe zur Stadtbahnlinie 1 sowie zu Bushaltestellen sind ein Plus, sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. Angeboten werden kleine Wohneinheiten mit nur drei, fünf beziehungsweise sechs Wohnungen je Haus. Und das sind die Wohnungsgrößen: Drei Zimmer, Küche, Bad und großer Südbalkon von 77 bis 87 Quadratmetern. Ferner Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen mit großem Südbalkon. Alle Wohnungen sind schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge und Tiefgaragenstellplatz. Die Gewährleistung beträgt fünf Jahre. Rainer Moldenhauer: »Bei Areal Bauträger ist es üblich, dass der gesamte Kaufpreis erst bei der Übergabe der Wohnung fällig wird.« Das seit vier Jahrzehnten bestehende Unternehmen Areal Bauträger hat derzeit noch zwei andere Bauprojekte im Stadtbezirk Schildesche im Visier: Die »Wohnoase Meierfeld« sowie die »Wohnresidenz am Gellershagenpark«. Während die »Wohnoase Meierfeld« noch in Planung ist, befindet sich die »Wohnresidenz am Gellershagenpark« im Bereich Schelpsheide bereits im Rohbau. Die »Wohnresidenz am Gellershagenpark« - das ist Wohnen mit Service für Senioren und Menschen, die einen Service rund um die Uhr wünschen. Interessant etwa für den Manager. Im Klartext: Die Firma Areal Bauträger in Bielefeld geht mit »unschlagbarem Servicekonzept« an den Start »Wohnen mit Service für Senioren«. Das Konzept ermöglicht ein Wohnen in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Rainer Moldenhauer verdeutlicht: »Keine Kosten treibende permanente Rundumbetreuung, die keiner bezahlen kann. Leistungen werden nur bei Inanspruchnahme bezahlt - keine Verpflichtungen! Alle Serviceleistungen sind jederzeit und rund um die Uhr auf Tastendruck abrufbar.« Und das sind die wichtigsten Daten des Projektes »Wohnoase Meierfeld« in Bielefeld: Nur sechs Wohneinheiten mit schönem Blick auf die Teutostadt, lichtdurchflutete Räume mit großen Südbalkonen oder Terrassen, Drei-Zimmer-Wohnungen von 71 bis 82 Quadratmetern Größe, jede Wohnung hat eine Einzelgarage beziehungsweise ein Carport, große Fahrradgarage und Zahlung erst bei Übergabe im ersten Quartal 2006. Auch beim Thema Finanzierung erhält jeder Kaufinteressent im Hause Areal Bauträger eine kompetente Beratung. So informieren »vor Ort« Fachleute insbesondere über Wohnungsbauförderung des Landes Nordrhein-Westfalen, Eigenheimzulage, KFW-Darlehen sowie Hypothekendarlehen. Seit nunmehr über 40 Jahren widmet sich »Areal Bauträger« erfolgreich, bezahlbares Eigentum in Form von Doppel- beziehungsweise Reihenhäusern sowie Eigentumswohnungen anzubieten. Grundstücke in guten Lagen sowie ausgereifte Konzepte sind Garant für diesen Erfolg. Zu den bemerkenswerten Objekten zählt etwa das Wohnprojekt »Palais im Rosengarten«, das in Bielefeld unweit von Bürgerpark und Oetkerhalle neu entstanden ist. Ansprechende moderne Architektur in Massivbauweise und alles zum Festpreis waren Voraussetzung dafür, dass seit 1966 mehr als 3500 Reihenhäuser und Eigentumswohnungen in Bielefeld und Umgebung errichtet wurden. Der Festpreis beinhaltet neben der schlüsselfertigen Ausführung auch die gesamten Baunebenkosten für Architekt, Statik, Baugenehmigung, Vermessung, örtliche Bauleitung, Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Außenanlagen. Rainer Moldenhauer: »Längst hat es sich in Bielefeld herumgesprochen, dass bei Areal Bauträger der gesamte Festpreis erst bei schlüsselfertiger Übergabe bezahlt wird. Durch diese Zahlungsweise wird jedes Risiko für den Käufer von vornherein ausgeschaltet.«
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