Abstand halten ist Vorschrift, sonst geht der Nachbar auf die Barrikaden
Egal ob Holz-, Maschendrahtzaun, Hecke oder Mauer - Jahr für Jahr geraten deswegen Tausende Nachbarn aneinander. Der berühmte »Zoff am Zaun« ist häufig der Streit um die Gestaltung der gemeinsamen Grenze. Drei Varianten gibt es, um ein Grundstück einzugrenzen: Zaun, Hecke und Mauer. Jede Einfriedung hat ihre Charakteristika. Am kostengünstigsten ist ein Maschendraht- oder Holzzaun. Dekorativ und wesentlich haltbarer ist eine Steinmauer.
Die gebotene Absprache fällt vielen Nachbarn schwer. Der Informationsverein Besser Bauen (IVBB) weist darauf hin, dass im Streitfall BGB und Nachbarschaftsrecht gelten. Zudem gibt es von Bundesland zu Bundesland durchaus unterschiedliche Regelungen. Grundsätzlich ist kein Grundstückseigentümer verpflichtet, die Errichtung eines Zaunes auf der Grenze, also unter teilweiser Inanspruchnahme seines Grundstücks, zu dulden. Hinnehmen muss er jedoch eine Einfriedung dicht an der Grenze auf dem Nachbargrundstück. Bei der Anpflanzung einer Hecke ist allerdings der Grenzabstand einzuhalten. Hier gilt das Gebot der nachbarschaftlichen Rücksichtnahme: Freie Gestaltung des Eigentums, sofern Ansprüche Dritter nicht verletzt werden. Die Gesetze der Bundesländer formulieren spezifischere Bestimmungen. Eine Einfriedung auf der Grenze muss nach einigen Länderrechten gebaut werden, wenn ein Nachbar darauf besteht oder es die Baubehörde fordert. Absprachen über die Art der Anlage sowie über die Kosten für Bau und Erhalt sind geboten. Häufig wird eine 50:50-Beteiligung sowie »ortsübliches« Design vorgeschrieben. Manchmal sind Zäune und Mauern genehmigungspflichtig. Oft enthält der Bebauungsplan weitere Vorschriften. Es gibt grundsätzlich drei Varianten, um ein Grundstück einzugrenzen: Zaun, Hecke oder Mauer. Jede Einfriedung hat ihre Charakteristika: Ein Maschendraht- oder Holzzaun lässt sich schnell und kostengünstig verwirklichen. Auch blickdichte Zäune sind möglich. Hecken - sie eignen sich auch als Lärmschutz - überzeugen auf den ersten Blick als kostengünstige Alternative zu einem Zaun. Sie sind jedoch pflegeaufwändig und sollten zwei Mal im Jahr geschnitten werden. Vorsicht: Der Wall aus natürlichem Grün darf nicht über die Weggrenzen hinausragen. Mauern sind die teuerste, aber auch langlebigste Lösung. Grenzt ein Grundstück an eine stark befahrene Straße, bieten sie oft den einzigen Schutz vor Lärm und Schmutz. Werden Mauern mit Zaunelementen oder schmiedeeisernen Gittern kombiniert, entstehen attraktive Einfriedungen. Als Baustoffe kommen vor allem Trockenmauersteine, Klinker oder Natursteine in Frage. Der Informationsverein Besser Bauen (IVBB) informiert kostenlos und unabhängig Bauherren und Bauinteressierte zu Themen rund ums Eigenheim. Im Mittelpunkt stehen Energie- und Kosteneinsparung, die Vermeidung von Bauschäden, gesundes Wohnen, Baubiologie und Bauökologie sowie Wohn-und Freizeitwert. www.ivbb.org
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