Verwaltung legt neuen Mietspiegel vor - Preise steigen gegenüber 2003 um 3,2 Prozent
Bielefeld (jr). Die Bielefelder müssen für den Quadratmeter Wohnraum je nach Lage und Entstehungsjahr des Gebäudes zwischen 4,71 und 6,01 Euro bezahlen. Das ist gegenüber 2003 ein Anstieg um 3,2 Prozent. Die Zahlen gehen aus dem »Mietspiegel« hervor, der gestern von der Verwaltung vorgestellt worden ist.
Seit 1974 Jahren werden in Bielefeld die Vergleichsmieten erhoben und alle zwei Jahre fortgeschrieben. Die Werte gelten für etwa 75 000 Altbauwohnungen und freifinanzierte Neubauten. Damit sind drei Viertel aller Bielefelder Mietwohnungen erfasst. Nicht anwendbar ist der Mietspiegel auf Sozialwohnungen. Im Vergleich zu 2003 sind die Kurse sowohl in guten wie auch in normalen Wohnlagen um durchschnittlich 3,2 Prozent nach oben geklettert. Baudezernent Gregor Moss bezeichnete diesen Anstieg als »moderat«. In normaler Wohnlage, darunter werden 80 Prozent der Gebäude zusammengefasst, reichen die Werte pro Quadratmeter von 4,71 Euro in Vorkriegsgebäuden bis zu 6,01 Euro in Häusern, die nach 1991 gebaut worden sind. Der Mietspiegel ist ein Gemeinschaftswerk von Stadt, Wohnungswirtschaft, Mieterbund sowie etlichen Maklern. Die Broschüre ist nach einer Gesetzesänderung im Jahr 2001 zum zweiten Mal nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt worden. Dezernent Moss dankte den Beteiligten für die gute Zusammenarbeit: »Ein solch breiter Konsens und angenehmer Umgangston, wie wir ihn in Bielefeld haben, ist andernorts nicht unbedingt üblich.« Erfreulich sei die hohe Akzeptanz des Bielefelder Mietspiegels, etwa bei den Gerichten, konstatierte gestern Norbert Metzger vom städtischen Bauamt. Die Broschüre sei sehr hilfreich und habe sich als Orientierungshilfe bestens bewährt.« Gespannt sei man auf die künftige Preisentwicklung, betonte Metzger, wenn nach zu erwartendem wirtschaftlichen Aufschwung auch die Nachfrage nach Wohnraum größer werde. Die druckfrisch erschienene und vom Bauamt der Stadt Bielefeld federführend erstellte Broschüre ist ab sofort kostenlos erhältlich. Unter anderem in der Bürgerberatung im Neuen Rathaus, in den Bezirksämtern und in den Geschäftsstellen der Sparkassen. Auch im Internet ist der Mietspiegel abrufbar auf der städtischen Homepage www.bielefeld.de, Bauen und Wohnen, Mietspiegel.
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